该项目考虑结合了场地上原有建筑风格的研究,拆迁也提供了一个完整的、尺寸超过100m*100m的街区。
规划尺度所涉及的规范在方案的设计上有重要影响:包括尽可能利用城市的方向性并追求开放街区的最佳方案。建筑底层也包含有多种城市功能:零售、超市、餐馆和酒吧、办公室以及老人活动中心。裙房没有超过三层,而另外住房的四部分体块则被尽可能建高。地下车库取代了原来毗邻的海关大楼的地上设施,另外建筑中公共部分的绿色空间和居住空间相互呼应,同时立面上的开口体现了建筑的透明性。
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