团队声称，拉特岛是私有的，2.5英亩大的岛屿正好离开了纽约的城市岛屿港（City Island Harbor）和长岛海峡（Long Island Sound）。该岛屿主要由曼哈顿片岩和基岩构成，该岛屿曾经在19世纪初伤寒病肆虐的时期，被用作隔离医院，但是现在由于岛屿的偏远岩石区域在涨潮期间会被淹没，所以现在这里空荡荡地没有任何建筑。
去往拉特岛一般走航线或者水路。正如工作室所说，“有一条一百年前从岩石中开凿出来的小运河贯穿了这个岛，我们应当将其考量进入设计，因此，小艇和小船能够在涨潮时直接到达主要建筑下方。包括沙土和低矮植物在内，它大概有2.5英亩（一公顷）大。”
岛上的建筑结构将会采用混凝土框架结构和栓进地形的柱子和墙墩。退让的部分包括坡屋顶小屋，生活区域，卧室，厨房以及卫生间。PabloJendretzki对这项公所发表了评论，他说“我们现在正在做区域分析进而确定所需要的不同类型的数量，从而我们得以详述当前的建造障碍。我们正在计划去发展一个高端精品生态旅游地或疗养区，除了主要房屋以外，还附带个人使用的舱体或小屋。
对于这一生态旅游区的平面设计目前仍处在概念阶段。Jendretzki已经将这一方案的平面图设计为了碳中和及可持续的。
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